Лендинг - это одна веб-страница, посвящённая одному предложению, с одной кнопкой действия в конце: оставить заявку, позвонить, купить. В отличие от обычного сайта у него нет меню с разделами и подстраниц - человек просто листает страницу сверху вниз, и каждый блок подводит его на шаг ближе к этой одной кнопке.
Пример: лендинг для доставки суши. Сверху - фото сета и кнопка "Заказать", ниже - меню с ценами, затем фото готовых блюд, отзывы клиентов, время доставки по районам города и ещё раз кнопка заказа внизу страницы. Всё, что не работает на решение "заказать прямо сейчас", туда просто не попадает - нет блога, нет вакансий, нет новостей компании.
Такой формат хорошо работает с рекламой: человек кликает по объявлению "суши с доставкой за 40 минут" и попадает на страницу именно про это, а не на общий сайт ресторана, где нужно ещё разбираться, что где искать. Чем меньше отвлекающих ссылок и разделов, тем выше доля тех, кто доходит до кнопки заказа.
Если у бизнеса одна ясная услуга или продукт и вы ведёте на неё рекламу, лендинг обычно эффективнее многостраничного сайта - я делаю такие под ключ за 2 дня, с готовым дизайном и текстами под конкретное предложение.