Цена держится на трёх вещах: сколько страниц нужно, индивидуальный дизайн или готовый шаблон, и кто пишет тексты - вы сами или исполнитель. Лендинг на одну страницу с дизайном под задачу стоит 15-30 тысяч рублей, многостраничный сайт с собственной вёрсткой - от 60 до 200 тысяч, интернет-магазин с каталогом и оплатой - от 100 тысяч, там уже идёт разработка, а не только сборка страницы.
Разброс в 5-150 тысяч за похожую на первый взгляд задачу объясняется просто. За 5 тысяч вы получите шаблон Тильды с заменёнными текстами и картинками из фотостока. За 150 - индивидуальную разработку с версткой руками и текстами под вашу аудиторию. Оба варианта имеют право на жизнь: для быстрого теста ниши шаблона хватит, для точки входа в бизнес на годы вперёд лучше вложиться в свой код.
В смету под ключ обязаны входить домен, хостинг минимум на первый год, установка счётчика метрики и хотя бы одна правка после показа макета. Если этого нет в договоре или переписке - вы получите не сайт под ключ, а полуфабрикат, который придётся дособирать самому: покупать домен, разбираться с хостингом, искать, кто поставит аналитику.
Для ателье, если вам нужна одна продающая страница с записью или заявкой, я делаю такие за 15 тысяч рублей и 2 дня: дизайн, вёрстка, тексты, домен, хостинг и метрика входят в стоимость, при срыве срока деньги возвращаю. Для интернет-магазина с личным кабинетом это не подойдёт, там другой объём работы и другие сроки.