УТП - это конкретный факт, который отличает вас от конкурентов и который они не могут повторить без изменений в своей работе: гарантия, срок, состав услуги, условие оплаты. Общие фразы про скорость и аккуратность не подходят - это может написать любой, и по факту это никак не проверить. Рабочее УТП - это то, что можно измерить или проверить на деле.
Чтобы найти своё, посмотрите, что вы реально делаете иначе, чем соседи по нише: работаете по выходным, когда остальные закрыты, привозите оборудование бесплатно, называете фиксированную цену по фото квартиры без выезда замерщика, переделываете работу за свой счёт при жалобе. Такие вещи и есть материал для УТП - их не нужно придумывать, нужно заметить в своём же процессе.
Для клининга это может звучать так: "Уборка в день обращения, если позвонили до 14:00", "Фикс-прайс по фото квартиры без выезда на замер", "Остались разводы - переделываем в течение суток бесплатно". Каждый такой пример можно проверить: либо вы это правда делаете, либо нет, и клиент это быстро поймёт.
УТП работает в заголовке первого экрана и повторяется в блоке "почему мы" - двух мест достаточно, не нужно вставлять его в каждый абзац. А если у вас правда нет ничего, что отличает от соседей, честнее сначала поменять что-то в самой работе, а уже потом писать об этом на сайте.